Piso en calle de Gaztambide
Chamberí, Madrid
550.000 €
65 m²2 hab1 baño5ª planta
Precio recomendado
Te puedes ahorrar70.000 €
Otras opciones
- Si no tienes prisa, ofrece
- 470.000 €
- Si tienes prisa, ofrece
- 505.000 €
Basado en 27 pisos comparables de la zona: 14 en venta y 13 ya retirados.
Argumentos para contraofertar
5 razones que bajan el precio1 razón que lo mantiene
Pide 41.000 € más que los pisos comparables
Saber por quéEste piso pide 8.462 €/m², mientras que los 10 pisos comparables ya retirados que más se parecen a él pedían, de media, 7.832 €/m².
Los 10 pedían menos por metro cuadrado que este.
Piso comparable: Calle de Rodríguez San Pedro, 14, a 50 m, dos plantas más abajo, se anunciaba a 7.891 €/m² antes de retirarse, 571 €/m² menos que este piso.
Ver los pisos comparables → (sección «Los pisos comparables más cercanos»)
Lleva 72 días en venta, más de lo esperado
Saber por quéSe publicó por primera vez el 3 de julio de 2026. Aunque el anuncio actual parezca más reciente, lo tenemos registrado desde ese día.
Los 10 pisos comparables ya retirados que más se parecen a este estuvieron en venta, de media, 38 días.
A este precio no se está vendiendo.
Ver el historial → (sección «Historial del anuncio»)
Ya bajó el precio 30.000 €
Saber por quéEl 2 de agosto de 2026 pasó de 580.000 € a 550.000 €.
Esto quiere decir que el vendedor está abierto a negociar.
Ver el historial → (sección «Historial del anuncio»)
Se republicó una vez
Saber por quéEl 2 de septiembre de 2026 se retiró y se volvió a publicar con el mismo precio.
Ver el historial → (sección «Historial del anuncio»)
El anuncio habla de negociar
Saber por quéTexto literal de la descripción en Idealista: «Vivienda amplia y luminosa, precio negociable, posibilidad de entrega inmediata.»
Solo tiene un vendedor
Saber por quéA veces varios vendedores anuncian el mismo piso, y eso suele indicar urgencia por vender. En este caso solo hemos encontrado un anuncio.
Historial del anuncio
72 días en venta1 bajada de 30.000 €1 republicación
- 3 jul 2026Sale a la venta580.000 €
- 2 ago 2026Baja el precio550.000 € (−30.000 €)
- 2 sep 2026Republicado sin bajar el precio550.000 €
- HoySigue en venta550.000 € · 72 días en venta
Los pisos que se venden rápido no suelen tener cambios: ni bajadas de precio ni republicaciones.
Los pisos comparables más cercanos
Un comparable es un piso con características parecidas al tuyo. En este caso, los 5 más cercanos piden menos por metro cuadrado que el tuyo.
Tu pisoMás barato que el tuyoMás caro que el tuyo
A menos de 100 m1 piso
Calle de Rodríguez San Pedro, 14
A 50 m de tu piso, retirado hace 10 días
505.000 €64 m²7.891 €/m²
2 hab1 baño3ª planta
−571 €/m² más barato
Aunque está dos plantas más abajo.
A menos de 500 m12 pisos
Calle de Meléndez Valdés, 3
A 360 m de tu piso, retirado hace 18 días
460.000 €57 m²8.070 €/m²
1 hab1 baño2ª planta
−392 €/m² más barato
Aunque está tres plantas más abajo y tiene una habitación menos.
Calle de Meléndez Valdés, 14
A 390 m de tu piso, retirado hace 26 días
465.000 €63 m²7.381 €/m²
2 hab1 baño1ª planta
−1.081 €/m² más barato
Aunque está cuatro plantas más abajo.
Calle de Galileo, 9
A 400 m de tu piso, retirado hace 34 días
615.000 €76 m²8.092 €/m²
2 hab2 baños5ª planta
−370 €/m² más barato
Y eso que tiene un baño más.
Calle de Hilarión Eslava, 22
A 410 m de tu piso, retirado hace 41 días
565.000 €71 m²7.958 €/m²
2 hab1 baño6ª planta
−504 €/m² más barato
Y eso que está una planta más arriba.
Calle de Gaztambide, 19
A 420 m de tu piso, retirado hace 47 días
545.000 €70 m²7.786 €/m²
2 hab1 baño5ª planta
−676 €/m² más barato
Calle de Vallehermoso, 26
A 430 m de tu piso, retirado hace 55 días
490.000 €64 m²7.656 €/m²
2 hab1 baño2ª planta
−806 €/m² más barato
Aunque está tres plantas más abajo.
Calle de Andrés Mellado, 61
A 440 m de tu piso, retirado hace 2 meses
635.000 €82 m²7.744 €/m²
3 hab2 baños10ª planta
−718 €/m² más barato
Y eso que está cinco plantas más arriba y tiene un baño más.
Calle de Meléndez Valdés, 27
A 470 m de tu piso, retirado hace 2 meses
530.000 €68 m²7.794 €/m²
2 hab1 baño6ª planta
−668 €/m² más barato
Y eso que está una planta más arriba.
Calle de Hilarión Eslava, 7
A 470 m de tu piso, retirado hace 2 meses
580.000 €73 m²7.945 €/m²
2 hab1 baño7ª planta
−517 €/m² más barato
Y eso que está dos plantas más arriba.
Calle de Arapiles, 6
A 480 m de tu piso, retirado hace 2 meses
480.000 €62 m²7.742 €/m²
2 hab1 baño4ª planta
−720 €/m² más barato
Aunque está una planta más abajo.
Calle de Vallehermoso, 35
A 490 m de tu piso, retirado hace 3 meses
510.000 €67 m²7.612 €/m²
2 hab1 baño3ª planta
−850 €/m² más barato
Aunque está dos plantas más abajo.
Calle de Andrés Mellado, 18
A 500 m de tu piso, retirado hace 3 meses
605.000 €77 m²7.857 €/m²
2 hab2 baños7ª planta
−605 €/m² más barato
Y eso que está dos plantas más arriba y tiene un baño más.
Lista completa en el anexo.
Qué decirle al vendedor
«Lleva publicado desde julio, ya ha bajado 30.000 € y el propio anuncio dice que el precio es negociable. Muy cerca, el piso de Rodríguez San Pedro, 14 dejó de anunciarse tras 31 días pidiendo 7.891 euros el metro cuadrado. Mi oferta son 480.000 €. Puedo firmar rápido.»
Dilo tal cual en la visita o envíalo por WhatsApp al anunciante.
Anexo: los 13 pisos comparables
Más barato que el tuyoMás caro que el tuyo
| Piso | Precio | €/m² | Frente al tuyo |
|---|---|---|---|
| Tu piso65 m²2 hab1 baño5ª planta | 550.000 € | 8.462 | |
| 1Calle de Rodríguez San Pedro, 14A 50 m de tu piso64 m²2 hab3ª plantaretirado hace 10 días | 505.000 € | 7.891 | −571 €/m² |
| 2Calle de Meléndez Valdés, 3A 360 m de tu piso57 m²1 hab2ª plantaretirado hace 18 días | 460.000 € | 8.070 | −392 €/m² |
| 3Calle de Meléndez Valdés, 14A 390 m de tu piso63 m²2 hab1ª plantaretirado hace 26 días | 465.000 € | 7.381 | −1.081 €/m² |
| 4Calle de Galileo, 9A 400 m de tu piso76 m²2 hab5ª plantaretirado hace 34 días | 615.000 € | 8.092 | −370 €/m² |
| 5Calle de Hilarión Eslava, 22A 410 m de tu piso71 m²2 hab6ª plantaretirado hace 41 días | 565.000 € | 7.958 | −504 €/m² |
| 6Calle de Gaztambide, 19A 420 m de tu piso70 m²2 hab5ª plantaretirado hace 47 días | 545.000 € | 7.786 | −676 €/m² |
| 7Calle de Vallehermoso, 26A 430 m de tu piso64 m²2 hab2ª plantaretirado hace 55 días | 490.000 € | 7.656 | −806 €/m² |
| 8Calle de Andrés Mellado, 61A 440 m de tu piso82 m²3 hab10ª plantaretirado hace 2 meses | 635.000 € | 7.744 | −718 €/m² |
| 9Calle de Meléndez Valdés, 27A 470 m de tu piso68 m²2 hab6ª plantaretirado hace 2 meses | 530.000 € | 7.794 | −668 €/m² |
| 10Calle de Hilarión Eslava, 7A 470 m de tu piso73 m²2 hab7ª plantaretirado hace 2 meses | 580.000 € | 7.945 | −517 €/m² |
| 11Calle de Arapiles, 6A 480 m de tu piso62 m²2 hab4ª plantaretirado hace 2 meses | 480.000 € | 7.742 | −720 €/m² |
| 12Calle de Vallehermoso, 35A 490 m de tu piso67 m²2 hab3ª plantaretirado hace 3 meses | 510.000 € | 7.612 | −850 €/m² |
| 13Calle de Andrés Mellado, 18A 500 m de tu piso77 m²2 hab7ª plantaretirado hace 3 meses | 605.000 € | 7.857 | −605 €/m² |
